Цены на съемные квартиры в России за последние два месяца выросли до 15%, это произошло из-за дефицита жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов в недвижимости.
Как отмечает директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова, скачок спроса на ипотечное жилье происходит ежегодно в августе и середине октября, а в этом году к нему прибавился еще и фактор изменения доступности ипотечных кредитов.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов считает, что в условиях, когда цены по ипотеке поднялись до 15%, выгоднее брать квартиру в аренду. Он также подчеркнул, что проценты по ипотеке выросли из-за ключевой ставки ЦБ.
В целом все опрошенные изданием участники рынка недвижимости прогнозируют рост цен на арендное жилье до конца года. По их данным, цены на некоторые квартиры могут увеличиться еще на 5–10%.
Напомним, 15 сентября СД Банка России принял решение повысить ключевую ставку с 15 сентября до 13% годовых. Как объяснили в регуляторе, в образовавшихся условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитных условий для ограничения масштаба отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году. После повышения ключевой ставки рубль замедлил рост на 1 процентный пункт. Ранее также стало известно, что российские банки в середине текущего месяца нарастили на несколько дней заимствования у ЦБ на сумму более 7 трлн рублей. Сектор из-за этого перешел в состояние структурного дефицита ликвидности. Рост долга сектора перед Банком России означает, что кредитные организации ожидают серьезного повышения ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ, которое состоится 27 октября.
Подписывайтесь на Publico в Дзен.Новости, а также следите за экспертными дебатами и комментариями к главным событиям дня в нашем telegram-канале.
