Спрос на недвижимость в Москве в начале года показал спад. Так, количество сделок купли-продажи снизилось на 3%, а договоров долевого строительства — на 8%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на расчеты аналитиков «Метриума» на основе данных Росреестра.
«Очевидно, что при текущих ставках покупка вторичного жилья станет недоступной. При этом альтернативу в виде готовых новостроек найдут не все: готового жилья от застройщиков — 5-10% рынка и не всем подходит долевое строительство. Значительное число несостоявшихся покупателей и продавцов вторичного жилья перешли на аренду. Это значит, что рынок новостроек также лишается определенной подпитки средствами от продажи старого жилья. Ужесточение условий льготных программ также охладит спрос на новостройки. Это вынудит застройщиков проводить более умеренную ценовую политику и искать новые схемы стимулирования спроса — бонусы, скидки, специальные условия ипотеки», — объяснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Напомним, в начале года гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко спрогнозировал остановку роста цен на недвижимость. Так, по его прогнозам, цены на новостройки в наступившем году могут перестать расти, а на вторичную недвижимость - вообще снизиться.
Подписывайтесь на Publico в Дзен.Новости, а также следите за экспертными дебатами и комментариями к главным событиям дня в нашем telegram-канале.
