Глава Минстроя России Ирек Файзуллин на совещании у президента РФ Владимира Путина по вопросам лесопромышленного комплекса страны рассказал о развитии деревянного домостроения.
Так, из 102,7 млн квадратных метров жилья, которое было введено в прошлом году, более половины - это индивидуальное жилищное строительство. За счет собственных и привлеченных средств в прошлом году 401,5 тыс. семей построили свой дом, четверть из которых - из дерева. Использование данного материала набирает спрос. По итогам прошлого года количество введенных деревянных домов увеличилось на 31% по отношению к 2021 году.
На увеличение объема ввода частных домов оказало влияние принятое президентом РФ решение о распространении всех действующих льготных ипотечных программ на ИЖС, а также распространение в рамках пилотного проекта «льготной ипотеки» на строительство дома хозяйственным способом, в результате чего количество выдаваемых кредитов на эти цели увеличилось в 3 раза. Всего в прошлом году на реализацию проектов индивидуального строительства было выдано 160 тыс. кредитов на 539 млрд рублей.
Для увеличения выдачи ипотеки на ИЖС Минстроем России совместно с ДОМ.РФ продолжается работа над применением действующего надежного и безопасного для граждан механизма по строительству многоквартирных домов алогично счетам эскроу на строительство индивидуального жилья. Кроме того, продолжается работа по расширению возможностей суперсервиса «Цифровое строительство». Уже сейчас он позволяет пройти весь путь от подбора земельного участка, выбора проекта дома и подрядчика для строительства, получения подходящего ипотечного кредита, до регистрации завершенного объекта ИЖС.
Министр строительства и ЖКХ РФ отметил важность предоставления гражданам возможности выбора готового, доступного и качественного решения. Для этого необходимо усилить совместную работу Минстроя России с Минпромторгом России по количеству предприятий, выпускающих домокомплекты.
Также в целях поддержки жителей и развития лесопромышленного комплекса глава Минстроя предложил поддержать инициативу по приобретению предметов мебели российского производства за счет средств ипотеки при покупке строящегося жилья. Такой подход позволит снизить стоимость мебели для конечного потребителя за счет её включения в тело кредита, а также обеспечит дополнительный спрос со стороны граждан на отечественную продукцию.
Отдельно в своем докладе министр остановился на технологиях строительства с применением панелей из перекрестно склеенной древесины – CLT-панелей. Эта технология позволяет возводить дома высотой до 9 этажей. Кроме того, завершается выполнение 14 научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, посвященных механической, сейсмической и пожарной безопасности объектов из дерева. Эти работы проводятся совместно с Минпромторгом России и МЧС России. Соответствующие изменения планируется внести в четыре основных свода правил в области строительства зданий и сооружений из дерева. Ряд регионов готовы выступить «пилотными регионами» для строительства деревянных домов из панелей для расселения аварийного жилья.
«Сегодня уже реализован «пилотный проект» - построено два четырехэтажных жилых дома в Вологодской области в г. Сокол на 64 квартиры. Дома были в очень короткие сроки возведены: разрешение на строительство получили в апреле, а в сентябре закончили основные строительные работы», - отметил И. Файзуллин.
По словам министра, в целом, деревянные конструкции уже широко применяют при строительстве жилых объектов, школ и детских садов, спортивных, административных и офисных зданий, фельдшерско-акушерских пунктов, объектов культуры и для благоустройства территорий.
