Президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий семьи с двумя и более детьми от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости. Льгота предусмотрена для семей, получивших доход от реализации квартиры или дома с 1 января 2021 года.
Чтобы семья могла воспользоваться предложенным налоговым послаблением, должно быть выполнено несколько условий. Деньги должны быть направлены на улучшение жилищных условий. Сделку осуществляют родители или усыновители двух и более детей до 18 лет (или при очном обучении до 24 лет). Новое жильё должно быть большей площади и должно быть куплено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года. При этом на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
Срок, в течение которого продаваемое жилье находилось в собственности налогоплательщика, не имеет значения. Налоговая льгота была предложена Министерством финансов. Однако эксперты отмечают, что воспользоваться новым правилом сможет небольшой процент семей из-за необходимости одновременного соответствия всем критериям.
