Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России ипотеку на новостройки для всех граждан по ставке 5% без использования бюджетных средств в формате постановления Кабмина или поправок в законодательство. Об этом 15 февраля сообщают «Известия» со ссылкой на письмо, направленное в Минстрой, ЦБ и правительство РФ.
Согласно предложению Госдумы, ЦБ начнет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, наценка финансовой организации составит 2–3%, поэтому конечная ставка не превысит 5%. При этом в регуляторе заявили, что подобные программы кредитования следует делать адресными, а не общими. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко сообщил газете, что действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена лишь до середины 2024 года.
«Субсидии не бывают бесплатными. Выдача большого объема льготных кредитов широким категориям заемщиков неизбежно означает необходимость поддержания более высокой ключевой процентной ставки и меньшую доступность кредита для остальных заемщиков, и граждан, и компаний, и предпринимателей. В любом случае субсидирование процентной ставки, как и прочие формы субсидий, лежит в плоскости бюджетной политики», — рассказали изданию в ЦБ.
Первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от ЛДПР Владимир Кошелев рассказал газете, что ограничение сроков ипотечных программ приводит к ажиотажу, а также стимулирует рост цен на жилье.
«На льготную ипотеку тратятся бюджетные средства. В такой ситуации очевидно, что нужна не временная, а постоянная доступная народная ипотека, под 5% годовых, которую можно запустить без затрат из бюджета», — подчеркнул депутат.
При реализации инициативы повышение спроса может составить до 20%, мера приведет к росту доступности жилья, считает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева.
В пресс-службе Кабмина сообщили изданию, что документ поступил в аппарат правительства РФ, «Известия» также направили запрос в Минстрой.
