На рынке дорогой аренды происходит рост ставок, причина чему – растущий спрос. Об этом в беседе с Publico заявил член правления AREA Григорий Ашихмин («Ашихмин и Партнеры»).
Ранее стало известно, что цены на съемные квартиры в России за последние два месяца выросли до 15%, это произошло из-за дефицита жилья. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов считает, что в данных условиях выгоднее брать квартиру в аренду. Участники рынка прогнозируют рост цен на арендное жилье до конца года. По их данным, цены на некоторые квартиры могут увеличиться еще на 5–10%.
«Действительно на рынке высокобюджетной аренды происходит рост ставок, причина чему — растущий спрос. Это происходит за счет трех факторов. Первый: многие владельцы квартир продают их и переезжают жить в арендованные квартиры. Второй: на рынке наблюдается большой приток арендаторов из регионов. Сейчас на фоне импортозамещения происходит существенный экономический рост, причем во всех сферах: строительной, легкой промышленности, активно развиваются российские бренды одежды в ответ на уход международных брендов. Бизнес релоцируется в Москву, и топ-менеджмент, владельцы этого бизнеса переезжают в съемные квартиры здесь», — отметил Ашихмин.
Он добавил, что в компании «Ашихмин и Партнеры» много клиентов из Екатеринбурга, Перми, Казани и с дальнего Востока, которые предпочитают «топовые локации». «Мы сдали много квартир в Хамовниках и на Патриарших прудах», — поделился Ашихмин.
«Третий фактор: это отток жителей делового комплекса Москва-Сити. Осенью они вернулись с отдыха, дач, но не хотят возвращаться в свои квартиры, предпочитая пожить в арендованных», — заключил эксперт.
Подписывайтесь на Publico в Дзен.Новости, а также следите за экспертными дебатами и комментариями к главным событиям дня в нашем telegram-канале.
