Минфин РФ исходит из того, что льготная программа ипотеки под 8% годовых завершится в июле 2024 года, однако стимулирующие программы поддержки останутся. Об этом журналистам заявил министр финансов Антон Силуанов.
«У нас 1 июля обычная „льготка“ должна завершиться, мы ее все время продлевали. Вообще эта „льготка“ была как антикризисная мера, но если мы в предыдущий кризис устанавливали ставку 11%, которую держали, потом она падала и мы программу отменяли, то сейчас уровень ставки значительно ниже и нам приходится субсидировать», — сказал глава ведомства (цитата по «Интерфакс»).
По его словам, стимулирующие программы ипотеки должны остаться. «В первую очередь, семейка. Очевидно, это правильная мера. Но и какие-то новые территории, Дальний Восток, отраслевая ипотека», — добавил Силуанов.
Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина назвала избыток льготных госпрограмм путем в тупик. «Избранные, кто получает дешевые кредиты, а за эти кредиты платят все остальные. И можно войти в порочный круг, когда есть искушение на высокую ключевую ставку отреагировать расширением таких программ. Программы расширяются, мы еще повышаем ставку. Мне кажется, это путь в тупик и, конечно, не к этому нужно идти», — сказала она.
Напомним, с 23 декабря первоначальный взнос по льготной ипотеке повысили с 20% до 30%. Как считает глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков, ужесточения требований по льготной ипотеке снизит спрос, а это приведет к снижению цен на жилую недвижимость. В декабре также стало известно, что цены на вторичное жилье в РФ могут упасть на 10–12% в 2024 году. При этом на первичном рынке большой коррекции цен не ожидается, так как у застройщиков имеются контракты с банками, не предполагающие серьезной гибкости.
Подписывайтесь на Publico в Дзен.Новости, а также следите за экспертными дебатами и комментариями к главным событиям дня в нашем telegram-канале.
