У столичной программы реновации есть очевидные плюсы, но есть и много «но»

В целом ход московской реновации и ее промежуточные итоге вряд ли можно оценить однозначно. Да, у этой столичной программы, конечно, есть очевидные плюсы, однако же, присутствует и очень много «но».

С технической точки зрения, сам процесс реновации идет довольно бодро. Жители получают новое современное жилье взамен менее комфортного старого – это определенно здорово. Вот уже около трех тысяч семей в семи округах столицы оформляют свой переезд в новые дома.

Но платой за эти улучшения становится кратное увеличение плотности застройки города. Новые дома строятся все плотнее и плотнее друг к другу, к тому же меняется их этажность, количество подъездов и т.д. Можно ли обойтись без увеличения плотности застройки в границах Москвы? Вероятно, в текущих реалиях развития и столицы, и всей страны — это просто неизбежное решение.

 Также, остаются вопросы и к качеству планирования территории. Как правило, первые этажи домов, построенных по программе реновации, оставляют в нежилом секторе для создания объектов социальной инфраструктуры. Но это не всегда способно решить проблемы жителей. К тому же новым жилым массивам нужны детские сады, школы, поликлиники и т.д.

Есть вопросы и к качеству строительства жилья, хотя квартиры строятся с улучшенной отделкой, но все же по сравнению с прежним жильем люди могут ощутить разницу даже в материале самих стен.

Подобных вопросов просто не может не быть, поскольку реновационное строительство — это монопольное предприятие. Основной ж вопрос заключается в том, чем должен заниматься город, строительством жилья для населения или созданием условий для этого самого строительства жилья, развитием конкуренции среди застройщиков?