Получилось у правительства «как всегда»

Программа льготной ипотеки была настолько же оправдана, насколько оправдана политика Центрального банка РФ по сдерживанию инфляции для увеличения экономического роста. Если в стране благоприятный экономический инвестиционный климат, то при росте спроса должно расти и предложение. В этом случае, если и будет рост цен, то он не будет таким быстрым, как получилось с недвижимостью.

С программой льготной ипотеки произошло то же самое, что и с денежной политикой: мы стабилизировали инфляцию, не создав экономический рост, а в области ипотечного кредитования организовали спрос, не обеспечив рост предложения. Велосипед едет на двух колесах. И если одно колесо ускоряется или замедляется, то замедляется или ускоряется весь велосипед. Правительство надеялось на лучшее, но получилось у него «как всегда».

Кто-то, конечно, выиграл от программы льготной ипотеки. Те, кто оказались в начале процесса, получили субсидированную ипотеку при еще не выросших ценах на жилье. А те, кто оказался в конце процесса, получили субсидированную ипотеку, и размер субсидии в разы перекрывал рост стоимости жилья. Глобально проиграло большинство. И это большинство составляют те люди, которым все равно нужно жилье и которые вынуждены платить значительно больше, чем платили до этого.